Sondereigentumsverwaltung

Werterhalt. Vertrauen. Kontinuität.

Vermietende Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften unterstützen wir bei der Mietverwaltung ihrer Wohnung. Dabei übernehmen wir für Eigentümer ausgewählte Leistungen oder bieten einen Rundum-Service an. Mit unserem Know-how sind Sie auf der sicheren Seite, denn wir kennen alle Vorschriften und Fristen und sorgen für deren Einhaltung. Zeitaufwändige Aufgaben wie Mieterauswahl und -betreuung, Abrechnungserstellung etc. können Sie ebenso in unsere Hände geben wie Mahnwesen oder Mietanpassungen. Wir betreuen Ihre Eigentumswohnungen – sorgfältig, werterhaltend und wirtschaftlich in Ihrem Sinne nach Ihren individuellen Vorgaben.

  • Vermietung zu den bestmöglichen Konditionen, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Übergabe und Rücknahme von Wohnungen
  • Organisieren von Handwerkereinsätzen und Abnahme der Leistungen
  • Mietinkasso

  • Ausschüttung der Mieteinnahmen unter Abzug des Hausgeldes an die Eigentümer

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
  • Kautionsabrechnung nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug evtl. Zahlungsrückstände, Handwerkerkosten

  • Kautionsanlage gem. § 551 BGB

  • Durchführung des Mahn- und Klagewesens
  • Durchsetzung von Mieterhöhungsbegehren
  • Führen der Buchhaltung (Mietsollstellungen, Verbuchung der Zahlungseingänge, Überwachung der OP-Listen/Zahlungseingänge)
  • Abwickeln des Zahlungsverkehrs
  • Führen jeglichen Schriftverkehrs mit den Mietern
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Vertretung auf Eigentümerversammlungen